Fachseite Hochhausdebatte
Der Mangel an bebaubaren Flächen gehört an vielen Standorten zu den großen Problemen, wenn es darum geht, bezahlbaren Wohnraum zu schaffen. Vor allem in den Metropolen ist Baugrund knapp und teuer. Hinzu kommt, dass der Widerstand gegen die Verdichtung bestehender Quartiere wächst. In Hamburg gibt es beispielsweise eine Volksinitiative gegen den Neubau von Wohnungen.
In dieser Situation ist es Aufgabe des Verbands norddeutscher Wohnungsunternehmen, über innovative Wege nachzudenken. Wir möchten eine Diskussion anstoßen, ob in angespannten Wohnungsmärkten der Bau von Hochhäusern nicht eine Möglichkeit sein kann, den Spagat zwischen bezahlbarem Wohnen und Erhalt von Grünflächen zu bewältigen.
Am Ende geht es um die Frage, die sich mehr und mehr Menschen stellen: Wie kann in meiner Stadt auch künftig ausreichend bezahlbarer Wohnraum geschaffen werden, ohne dass mein Quartier seine besondere Ausstrahlung und seinen Lebenswert verliert?
Medienecho nach der Rede von Andreas Breitner auf dem VNW-Managementforum im Januar 2018
MEDIENECHO - ZUSAMMENSTELLUNG [JANUAR 2018]
Untersuchungen zu Wohnhochhäusern in Deutschland
HOCHHAUS-ENTWICKLUNGEN [VORTRAG DREES&SOMMER 8. NOV. 2017]
WOHNHOCHHÄUSER IN DEUTSCHLAND [BROSCHÜRE JJL 2017]
Artikel - Beispiele - Plattformen
Artikel
BERLINER NEUBAU MIT ELF STOCKWERKEN [ARTIKEL IMMOBILIENWIRTSCHAFT HAUFE, 28. MAI 2018]
ACHT STOCKWERKE [ARTIKEL SZ, 20. APRIL 2018]
HOCH-TEUER-LUXURIÖS [ARTIKEL WELT, 12. MÄRZ 2018]
WOHNHOCHHAUS IN JENA [ARTIKEL DW, 26. FEBR. 2018]
WOHNHOCHHÄUSER IM TREND [ARTIKEL IZ, 4. MÄRZ 2016]
Artikel Welt
https://www.welt.de/print/die_welt/article174408690/Hoch-teuer-luxurioes.html
Artikel FAZ
http://www.faz.net/aktuell/wirtschaft/wohnen/bauen/frankfurt-rund-20-neue-tuerme-geplant-15156524.html
Artikel FAZ
http://www.faz.net/aktuell/wirtschaft/wohnen/wohnhochhaeuser-der-boom-der-wohntuerme-14884860.html
Artikel FNP
http://www.fnp.de/lokales/frankfurt/Die-Skyline-bekommt-Zuwachs-15-neue-Tuerme;art675,2868360
Artikel Handeslblatt
http://www.handelsblatt.com/my/finanzen/immobilien/leben-in-wohntuermen-hochhaus-feeling-auf-etage-vier/20531690.html?ticket=ST-2339121-isOviB2BDCDeQI4YveoM-ap1
Artikel Focus ol
https://www.focus.de/immobilien/kaufen/immobilien-hoeher-teurer-luxurioeser-der-trend-zum-wohnen-im-turm_id_7531134.html
Beispiele
Leipziger Hochhausneubau in Grünau
http://wg-lipsia.de/news/hochhausneubau-in-gruenau/
Evangelisches Siedlungswerk Sonnenturm Fürth
https://www.esw.de/mieten/aktuelle-bauprojekte/der-sonnenturm/
HH in Frankfurt
http://www.management-circle.de/blog/frankfurt-skyline-4-0-neue-projekte-im-ueberblick/
Grand Tower Frankfurt
http://www.architekturzeitung.com/architektur/architektur-deutschland/2811-grand-tower-von-kaminiarz-a-cie-ist-bestes-wohnhochhaus-in-europa.html
Umbau Büro zu Wohnhochhaus Frankfurt
https://www.springerprofessional.de/buerohochhaus-wird-wohnhochhaus/15089018
Geplante Wohnhochhäuser in Berlin
https://www.bz-berlin.de/berlin/27-neue-wohnhochhaeuser-sollen-in-berlin-bis-2022-entstehen
Hochhaus mit Schule in Linz
https://www.baunetz.de/meldungen/Meldungen-AllesWirdGut_und_Hertl.Architekten_gewinnen_in_Linz_5040327.html
Bosco Verticale Mailand
https://de.wikipedia.org/wiki/Bosco_Verticale http://www.dw.com/de/begr%C3%BCnte-hochh%C3%A4user-in-mailand/av-17673614
In Vivo Paris
http://www.sueddeutsche.de/wirtschaft/oeko-hochhaeuser-es-gruent-so-gruen-1.3329984
Aglaya im schweizerischen Risch-Rotkreuz im Kanton Zug
https://www.welt.de/finanzen/immobilien/article163531108/So-sollen-gruene-Hochhaeuser-das-Stadtklima-retten.html
Nanjing Tower – begrünt
https://www.ingenieur.de/technik/fachbereiche/architektur/dieser-hochhaus-wald-waechst-207-m-in-hoehe/
Plattformen
CTBUH – Council on Tall Buildings and Urben Habitat
http://www.ctbuh.org/ http://regions.ctbuh.org/germany
The Skyscraper Center
http://www.skyscrapercenter.com/
Hochhäuser - Definition und Regelwerke
Der Bautyp Hochhaus umfasst Bauwerke, die neben der Höhe auch über die Form definiert werden. Es sind vielgeschossige, vertikal orientierte Bauten, die häufig Wohn-, Büro- und Geschäftsfunktionen aufnehmen. Für Bauten ab einer Höhe von 150 Metern wird auch die Bezeichnung Wolkenkratzer verwendet, wobei diese Höhenmarke je nach Zusammenhang und Region abweichen kann.
In Deutschland definieren die Landesbauordnungen ein Gebäude überwiegend dann als Hochhaus, wenn der Fußboden mindestens eines Aufenthaltsraumes mehr als 22 Meter über der Geländeoberfläche liegt, da Feuerwehrdrehleitern nur eine Nennrettungshöhe von 23 Meter erfüllen können. Für höhere Gebäude – also die Hochhäuser – sind zusätzliche Brandschutzvorkehrungen zu treffen, wie zum Beispiel abgetrennte Fluchttreppenhäuser. Die Anforderungen ergeben sich aus der Hochhausrichtlinie und werden überwiegend in den Bauordnungen und zusätzlichen Einzelverordnungen umgesetzt; in einzelnen Bundesländern regeln Hochhausverordnungen (HochhVO) die besonderen Ansprüche des Gesetzgebers an den Bau und Betrieb von Hochhäusern. [https://de.wikipedia.org/wiki/Hochhaus ]
Die Liste der deutschen Hochhäuser umfasst rund 100 Gebäude - das höchste ist seit 1997 der Commerzbank Tower in Frankfurt am Main mit 259 m. Der überwiegende Teil aller deutschen Hochhäuser beherbergt Banken, Versicherungen, Hotels und Konzerne.
Das höchste hauptsächlich zu Wohnzwecken genutzte Gebäude Deutschlands Ist das Colonia-Haus in Köln mit 147 m. Im Uni-Center Köln - mit 134 m eines der größten Wohnhäuser Europas - betreibt das Kölner Studentenwerk 378 Wohnungen.
In Hamburg gibt es beispielsweise 25 Hochhäuser über 70 m Höhe und 4 Hochhäuser über 100 m Höhe.